2003〜2013年築, 専有面積72.45㎡〜92.45㎡の平均販売価格
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イニシア梅小路公園
京都府京都市下京区梅小路東町
/ 梅小路京都西駅 徒歩6分
2008年築 / 7階建 / 222戸 / RC造
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4階 / 82.45㎡の場合
相場
4,720万円
57.2万円/㎡
3,528
4,322
5,117
5,911
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,117万円
52.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
イニシア梅小路公園
5,480万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 82.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,480万円 | 66.5万円 | 4階 | 82.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 90.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 4,180万円 | 61.1万円 | 1階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 4,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 6,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 90.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,080万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 87.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 87.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 92.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,880万円 | 51.7万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 56.4万円 | 5階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,350万円 | 54.7万円 | 3階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | イニシア梅小路公園 京都市下京区梅小路東町 | 梅小路京都西駅6分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2026/03/17 | コスモシティ梅小路公園 京都市下京区西七条東久保町 | 梅小路京都西駅5分 | 4,390万円 | 50.0万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 189戸 | RC |
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